首尔着力改善贫困人口暂住环境

近日北朝鲜遭逢特大狂风攻击，值得注意是首都圈地区，降雨最多百年一遇级别，城区严重内涝。首尔西郊西郊共有8人在此次狂风灾害中的遇难，占全中国遇难人数的六成，而易遭洪水洪水泛滥的半地下室楼房更为成为重灾区。特大狂风促使首尔西郊西郊急于加强贫困人口的聚居生态环境，并于近期出台综合适度尽早方案。

据统计，首尔西郊西郊区近有20万套半地下室楼房。由于在其中的聚居的原则上为贫困人口，如果却是自愿房屋搬离，正因如此可能随之而来数十万人无家可归。首尔西郊西郊府计划，针对半地下室楼房展开调查，掌握西郊区内半地下室楼房的后方、遭逢洪涝灾害灾害的风险、房屋究竟为贫困人口等信息，从而颁布综合适度路线图，支持半地下室楼房聚居者搬到公共租给楼房。

短期来看，大大降低贫困人口租金问题成为解决问题的关键。首尔西郊西郊计划，为支持半地下室楼房聚居者搬到“地上楼房”，将向其提供“值得注意补助”，以实现普通香港西郊民“与聚居老年人携手理应”的目标。

首尔西郊西郊计划实施的值得注意补助包括两部份。第一，西郊府将向每户半地下室楼房聚居大家庭提供每月20万韩元（1元人民币近合192韩元）的房东补贴，最久两年；第二，首尔西郊西郊将与国土部等部门合作，进一步扩大现行“住房补贴”的对象和金额。“住房补贴”是朝鲜政府为减缓中产个体房东支出而颁布的福利方针，援助对象为薪资低于北朝鲜国民平均薪资46%的成年人。

此外，首尔西郊西郊府还将与中的央政府谈判，上调“长期安心楼房”“现楼房传贳出租”等方针的前线金额，并将前线对象量增加近1倍，从现今的1.05的旗大家庭扩大到2的旗大家庭。便是“传贳出租”是北朝鲜特有的房东方式，租户在房东时要缴纳较小数额的押金，每月可相应地少缴租金甚至不缴租金，租近到期后押金全数退还。

根除半地下室楼房任重道远。首尔西郊西郊府决定，在向半地下室楼房聚居成年人提供房东补贴的同时，通过原本公共租给楼房区重修工程建设，充实公共租给楼房量，以保证20的旗半地下室楼房聚居大家庭搬到地上后居有定所。

据首尔西郊西郊统计，未来20周内，首尔西郊西郊内房龄最多30年的原本公共租给楼房区将新增258东南侧，住房共计11.8万套。如果在重修这些楼房区时将整体规划上调一倍，就能供应23万套以上的公共租给楼房，大大降低香港西郊民对廉价房源的需求。

同时，通过楼房重修工程建设，首尔西郊西郊将逐渐减小半地下室楼房的量。去年，首尔西郊西郊府开展“快速综合适度企划重修工程建设”和“集体楼房工程建设”，将1.3万套半地下室楼房纳入改建范围。考虑到未来新增的改建地区，预计每年会有8000套以上的半地下室楼房消失。

首尔西郊西郊府计划，在正在加快或之际加快的重修工程建设中的，把曾经饱受洪涝灾害侵害的半地下室楼房集中的地区选定为必要工程建设对象，并在确定“快速综合适度企划重修工程建设”候选对象时，向存在灾害隐患的地区抬升。

首尔西郊西郊长吴世勋指为：“加强社会老年人的聚居生态环境将是首尔西郊西郊府推出的‘老年人必要方案’的核心内容。首尔西郊西郊将在加快防洪设备装配等短期适度方针的同时，快速开展原本公共租给楼房区重修工作。”（经济日报驻首尔西郊记者 邵 明）

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